Cum să îți administrezi apartamentul din Italia sau Israel: opțiuni practice
Proprietarii plecați din Moldova pot delega total administrarea: chiriași, plăți, reparații, rapoarte lunare. Comparăm variante DIY vs. serviciu profesional.
Aproximativ 800 000 cetățeni moldoveni trăiesc în afara țării, mulți dintre ei cu apartamente
închiriate sau neocupate în Chișinău. Administrarea de la distanță are soluții concrete.
Varianta DIY (Do It Yourself)
- Avantaj: economisiți 8–15% din chiria lunară (comisionul administratorului)
- Dezavantaj: disponibilitate 24/7 pentru urgențe, deplasări neprevăzute, risc la selecția chiriaților
Instrumentele recomandate: plată online (Moldova Agroindbank, Maib), semnătură electronică
(MSign), monitorizare contor Smart (dacă blocul este echipat).
Serviciu profesional de administrare
Ponto Realty Property Management oferă:
- Selecția chiriaților — verificare IDNP, solvabilitate, referințe
- Contract și inventar — documentație completă, fotografii la predare/primire
- Gestionarea plăților — transfer lunar în contul proprietarului, minus cheltuielile
- Intervenții tehnice — rețea de meșteri verificați, costuri transparente
- Rapoarte lunare — PDF cu toate mișcările financiare
Costul serviciului: 8% din chiria lunară (minim 30 EUR/lună).
Concluzie
Pentru proprietarii care stau în afara țării >6 luni pe an, serviciul profesional are
ROI pozitiv: reduce pierderile din perioade goale și deteriorări nedetectate la timp.